{"id":4670,"date":"2024-07-29T18:13:36","date_gmt":"2024-07-30T00:13:36","guid":{"rendered":"https:\/\/agencia.252.com.mx\/home\/?p=4670"},"modified":"2024-07-29T18:13:37","modified_gmt":"2024-07-30T00:13:37","slug":"gobierno-de-la-cdmx-limitara-el-aumento-en-las-rentas-de-vivienda-para-frenar-el-aumento-excesivo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/agencia.252.com.mx\/home\/gobierno-de-la-cdmx-limitara-el-aumento-en-las-rentas-de-vivienda-para-frenar-el-aumento-excesivo\/","title":{"rendered":"Gobierno de la CDMX limitar\u00e1 el aumento en las rentas de vivienda para frenar el aumento excesivo"},"content":{"rendered":"\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><em>Jefe de Gobierno propone que el aumento de rentas no sea superior a la inflaci\u00f3n y crea el registro digital de contratos de arrendamiento<\/em><\/li>\n\n\n\n<li><em>Reforma al C\u00f3digo Civil promover\u00e1 pol\u00edticas p\u00fablicas que impulsen la construcci\u00f3n de vivienda en renta en beneficio de las clases populares<\/em><\/li>\n\n\n\n<li><em>Alrededor de un mill\u00f3n de personas son afectadas por el aumento en la renta de su vivienda en la Ciudad de M\u00e9xico<\/em><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><em>Por Juan Ignacio Corro<\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-right\"><em>Ciudad de M\u00e9xico a 29 de julio de 2024<\/em><\/p>\n\n\n\n<p>Mart\u00ed Batres pretende frenar el incremento excesivo y acelerado de las rentas de vivienda, para lo cual enviar\u00e1 una iniciativa al Congreso de la Ciudad de M\u00e9xico para reformar el C\u00f3digo Civil del Distrito Federal, a fin de hacer frente a los efectos negativos que ha provocado en los \u00faltimos a\u00f1os su encarecimiento.<\/p>\n\n\n\n<p>El Jefe de Gobierno de la Ciudad estableci\u00f3 que la iniciativa plantea dos reformas a los Art\u00edculos 1, fracci\u00f3n XVII, y 59 de la Ley de Vivienda para la Ciudad de M\u00e9xico, as\u00ed como dos adiciones al C\u00f3digo Civil del Distrito Federal dirigidas, seg\u00fan dijo, a \u201ccontribuir a que la Ciudad de M\u00e9xico se consolide competitivamente a nivel global\u201d y contemplan tres medidas principales.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image alignright size-medium\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"300\" height=\"200\" src=\"https:\/\/agencia.252.com.mx\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/66a813497dbf0542405637-300x200.jpeg\" alt=\"\" class=\"wp-image-4673\" srcset=\"https:\/\/agencia.252.com.mx\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/66a813497dbf0542405637-300x200.jpeg 300w, https:\/\/agencia.252.com.mx\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/66a813497dbf0542405637-1024x683.jpeg 1024w, https:\/\/agencia.252.com.mx\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/66a813497dbf0542405637-768x512.jpeg 768w, https:\/\/agencia.252.com.mx\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/66a813497dbf0542405637-1536x1024.jpeg 1536w, https:\/\/agencia.252.com.mx\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/66a813497dbf0542405637-2048x1366.jpeg 2048w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>\u201cUna, es establecer que las rentas no podr\u00e1n aumentar m\u00e1s all\u00e1 de la inflaci\u00f3n del a\u00f1o transcurrido; dos, establecer un registro digital de los contratos de arrendamiento; tres, establecer una pol\u00edtica p\u00fablica de construcci\u00f3n de vivienda para renta\u201d, afirm\u00f3.<\/p>\n\n\n\n<p>Justific\u00f3 la medida porque en los \u00faltimos lustros las rentas de vivienda han subido de una manera excesiva en la Ciudad de M\u00e9xico, que afecta m\u00e1s o menos a un mill\u00f3n de personas que rentan su vivienda en la Ciudad de M\u00e9xico.<\/p>\n\n\n\n<p>Adem\u00e1s, repercute en otro tipo de fen\u00f3menos que es la especulaci\u00f3n inmobiliaria, gentrificaci\u00f3n (proceso de renovaci\u00f3n y mejora de una zona urbana), expulsi\u00f3n de habitantes de la Ciudad de M\u00e9xico hacia la periferia.<\/p>\n\n\n\n<p>El alto costo y la elevaci\u00f3n en el costo de las viviendas en alquiler, repercute principalmente en contra de los m\u00e1s pobres, es a los que les pega m\u00e1s; es decir, a las clases populares y a las clases medias populares\u201d, se\u00f1al\u00f3.<\/p>\n\n\n\n<p>La reforma plantea modificaciones a los Art\u00edculos 1 y 59 de la Ley de Vivienda de la Ciudad de M\u00e9xico, para establecer pol\u00edticas p\u00fablicas que impulsen la producci\u00f3n de vivienda en arrendamiento por parte del Gobierno capitalino, en beneficio de la poblaci\u00f3n con menores ingresos.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Construir\u00e1 Gobierno de la CDMX vivienda para renta<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Entre las disposiciones generales que establece la Ley, que el Gobierno de la Ciudad de M\u00e9xico construya vivienda p\u00fablica que se ponga en renta.<\/p>\n\n\n\n<p>Otras de las modificaciones se encuentran que el Gobierno de la Ciudad de M\u00e9xico, a trav\u00e9s de la Secretar\u00eda y\/o el Instituto, deber\u00e1 fomentar la vivienda en arrendamiento asequible, mediante esquemas y programas dirigidos a la poblaci\u00f3n vulnerable, en situaci\u00f3n de pobreza y de menores ingresos.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image alignleft size-medium\"><img decoding=\"async\" width=\"300\" height=\"200\" src=\"https:\/\/agencia.252.com.mx\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/66a8134d53619422429254-300x200.jpeg\" alt=\"\" class=\"wp-image-4672\" srcset=\"https:\/\/agencia.252.com.mx\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/66a8134d53619422429254-300x200.jpeg 300w, https:\/\/agencia.252.com.mx\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/66a8134d53619422429254-1024x683.jpeg 1024w, https:\/\/agencia.252.com.mx\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/66a8134d53619422429254-768x512.jpeg 768w, https:\/\/agencia.252.com.mx\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/66a8134d53619422429254-1536x1024.jpeg 1536w, https:\/\/agencia.252.com.mx\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/66a8134d53619422429254-2048x1366.jpeg 2048w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>Tambi\u00e9n propone una modificaci\u00f3n al Art\u00edculo 2448 D del C\u00f3digo Civil del Distrito Federal, para establecer un l\u00edmite al aumento de las rentas y evitar que sea superior a la inflaci\u00f3n.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>La propuesta est\u00e1 dirigida a que el incremento de la renta nunca ser\u00e1 mayor a la inflaci\u00f3n reportada por el Banco de M\u00e9xico en el a\u00f1o anterior, respecto de la cantidad pactada como renta mensual.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Gobierno autorizara contratos de arrendamiento<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Adem\u00e1s propone establecer un registro digital de contratos de arrendamiento, de autorizaci\u00f3n inmediata y a cargo del Gobierno de la Ciudad de M\u00e9xico, para lo cual el arrendador deber\u00e1 realizar dicho registro en un plazo no mayor a 30 d\u00edas de celebrado el contrato, que se regir\u00e1 de conformidad con los criterios de la Ley de Transparencia, Acceso a la Informaci\u00f3n P\u00fablica y Rendici\u00f3n de Cuentas de la Ciudad de M\u00e9xico y la Ley de Protecci\u00f3n de Datos Personales en Posesi\u00f3n de Sujetos Obligados para la Ciudad de M\u00e9xico.<\/p>\n\n\n\n<p>Esta iniciativa contribuir\u00e1, asegur\u00f3, a que la Ciudad de M\u00e9xico se consolide competitivamente a nivel global, gracias a que las propuestas son paralelas a las disposiciones establecidas en grandes ciudades del mundo, donde los gobiernos han construido vivienda para la poblaci\u00f3n, a fin de regular el mercado de rentas.<\/p>\n\n\n\n<p>\u201cLo que estamos planteando existe ya en varias de las grandes ciudades del mundo, como Nueva York, Berl\u00edn, Par\u00eds, Madrid y en otros lugares del mundo, como Singapur, y son medidas para que la Ciudad de M\u00e9xico, por un lado, sea generosa con las familias de m\u00e1s bajos recursos y pueda proteger su derecho a vivir en la ciudad en la que contribuye con su vida, con su construcci\u00f3n cotidiana, y al mismo tiempo son reformas que permiten que la Ciudad de M\u00e9xico se siga consolidando como una ciudad competitiva a nivel global\u201d, finaliz\u00f3.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Por Juan Ignacio Corro Ciudad de M\u00e9xico a 29 de julio de 2024 Mart\u00ed Batres pretende frenar el incremento excesivo y acelerado de las rentas de vivienda, para lo cual enviar\u00e1 una iniciativa al Congreso de la Ciudad de M\u00e9xico para reformar el C\u00f3digo Civil del Distrito Federal, a fin de hacer frente a los 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