Al menos seis licencias de construcci\u00f3n fueron entregadas en los limites de la gesti\u00f3n de Ang\u00e9lica Moya\u00a0<\/em><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\nJuan Ignacio Corro <\/em><\/p>\n\n\n\nNaucalpan, Estado de M\u00e9xico, a 23 de febrero de 2026<\/em><\/p>\n\n\n\nEl gobierno de Naucalpan gestiona con desarrolladores inmobiliarios la entrega de casi 20 mil metros cuadrados de \u00e1reas verdes de donaci\u00f3n y m\u00e1s de 33 millones de pesos pafa equipamiento urbano faltante, como parte de las licencias de construcci\u00f3n autorizada para edificar vivienda en el municipio; y acuso que aun mantiene incertidumbre con los nuevos desarrollos cuya licencia les fue entregada en el l\u00edmite del cambio de administraci\u00f3n de Ang\u00e9lica Moya Mar\u00edn.<\/p>\n\n\n\n
El Gobierno de Naucalpan ha sido claro que, ante las autorizaciones de nuevos desarrollos avalados en la administraci\u00f3n pasada, es necesario exigir el cumplimiento total de las obligaciones contra\u00eddas por los desarrolladores y no otorgar facilidades administrativas que vulneren el inter\u00e9s p\u00fablico.<\/p>\n\n\n\n
La autoridad municipal inform\u00f3 de adeudos vigentes por concepto de aportaciones para equipamiento urbano y \u00e1reas de donaci\u00f3n. Mientras Terralago ha cumplido, Lomas Verdes 77 mantiene pendientes 7,837 metros cuadrados de \u00e1rea de donaci\u00f3n y m\u00e1s de 13 millones de pesos en obra de equipamiento.<\/p>\n\n\n\n
Y Luna Residencial adeuda m\u00e1s de 12 mil metros cuadrados y m\u00e1s de 20 millones de pesos por el mismo concepto.<\/p>\n\n\n\n
Por ello, en octubre de 2025 la Direcci\u00f3n de Desarrollo Urbano emiti\u00f3 oficios formales requiriendo el cumplimiento de obligaciones a desarrolladores como Terralago, ALIAH, Luna Residencial, Privada Lomas Verdes y Quiero Casa.<\/p>\n\n\n\n
En ese sentido, y aunque el actual Gobierno de Naucalpan no ha otorgado ninguna licencia de uso de suelo para desarrollos inmobiliarios, la Direcci\u00f3n de Desarrolloo Urbano enfrenta el desaf\u00edo de disminuir el impacto urbano ante la construcci\u00f3n de vivienda y, a la vez, atender los rezagos estructurales del municipio como infraestructura hidr\u00e1ulica y vialidades.<\/p>\n\n\n\n
Lamento que hay desarrollos como la Privada Lomas Verdes (Desarrollo Estimable), cuyas licencias de uso de suelo datan de 2021 y 2023 \u2014esta \u00faltima vigente hasta abril de 2026\u2014 ha tenido un comportamiento volatil, al advertir que en 2024 ingresaron 56 expedientes, 54 de ellos para obra nueva, y en 2025 se solicitaron 41 suspensiones, adem\u00e1s de pr\u00f3rrogas y modificaciones.<\/p>\n\n\n\n
Para el proyecto Quiero Casa, se otorgaron licencias de uso de suelo en 2023 y 2024, as\u00ed como una licencia de construcci\u00f3n para 300 viviendas en 2024. En 2025 se expidieron constancias de terminaci\u00f3n parcial para 314 viviendas, adem\u00e1s de pr\u00f3rrogas y modificaciones administrativas.<\/p>\n\n\n\n
Luna Residencial cuenta con antecedentes de licencias en 2023 y 2024 para cuatro torres; actualmente solo una permanece activa, mientras que las dem\u00e1s fueron suspendidas voluntariamente.<\/p>\n\n\n\n
En el caso de ALIAH Developments (Lomas Verdes 77), existen antecedentes de licencia de uso de suelo en 2024 derivada de cambio de uso de suelo, as\u00ed como tr\u00e1mites de demolici\u00f3n, excavaci\u00f3n, obra nueva, pr\u00f3rrogas y suspensiones. En 2025 se emitieron constancias de t\u00e9rmino de obra para 67 viviendas en la torre A y 96 en la torre B.<\/p>\n\n\n\n
Desde el inicio de la presente administraci\u00f3n, el Gobierno Municipal ha reiterado que no se opone al desarrollo urbano, sino que exige \u2014como la ciudadan\u00eda\u2014 planeaci\u00f3n responsable. Asimismo, dej\u00f3 claro que al cierre de la administraci\u00f3n anterior se realizaron cambios de uso de suelo y expedici\u00f3n de licencias conforme a la documentaci\u00f3n existente en el \u00e1rea.<\/p>\n\n\n\n
Finalmente, el enfoque actual no se limita a revisar expedientes heredados, sino a evaluar la viabilidad urbana integral, priorizando infraestructura, agua, movilidad y equipamiento, para garantizar que el crecimiento de Naucalpan sea ordenado, sostenible y en beneficio de la poblaci\u00f3n.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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